新入生の方アーカイブ: 青山学院購買会

赤本出ました!!

～2009年度版赤本出ました～

オープンキャンパスで売れに売れた赤本!!

　　　ライバルたちはもう持っている!!

Category:新入生の方, 相模原店

◆るるぶに紹介されました!!

◆特設会場

◆提携不動産会社

最寄駅	提携業者名	電話番号
淵野辺	東郊住宅社	042-756-8282
オリバー365淵野辺北口店	042-786-1515
シティハウス	042-776-8666
住建ヤマト	042-754-0259
共立不動産	042-755-3131
三井エステート	042-768-2111
ムラタカンパニー	042-763-3953
三恵ハウジング	042-753-6611
相模原	タイセイハウジー	042-757-6161
ミニミニ町田店	042-721-1132
町　田	東都町田店	042-722-2511
学生サービスプラザ町田店	0120-558-829
UniLife東京町田店	042-727-3901
学生情報センター町田店	0120-749-339
エステート秀和	042-725-5506
レオパレスセンター町田	042-729-4777
大宝商事	042-724-0909
オリバー365町田店	042-732-1515
インボイスMYM横浜店	0120-831-500
横　浜	パネット・ラボ	042-788-4388
つくし野	湘南学生ライフ	0120-408-733

沿　線	最寄駅	提携業者名	電話番号
井の頭線	東松原	信和不動産	03-3323-0521
井の頭公園	雄心不動産	0422-45-3000
田園都市線	三軒茶屋	ミニミニ三軒茶屋店	03-3418-3211
藤が丘	シークデザイン	045-979-0521
JR山手線	渋谷	インボイスMYM渋谷駅前店	0120-016-526
渋谷	ミニミニ渋谷店	03-6418-7732
渋谷	サンライズ建設	03-5428-4823
渋谷	ニチワ渋谷営業所	03-3464-2101
小田急線　井の頭線京王線		東都	03-5438-7312
学生専用マンション	渋谷	学生ｻｰﾋﾞｽﾌﾟﾗｻﾞ渋谷店	0120-641-885
渋谷	UniLife渋谷店	03-3464-3331
渋谷	学生情報センター渋谷店	0120-749-170
新宿	東京学生ライフ	0120-708-733
池袋	ソナーレ音大学生倶楽部	03-3945-8711

◆提携学生会館

◆ご契約まで

◆住まい探しポイント

◆お部屋の下見

下見はお部屋選びで一番大事なポイント！！
騒音やお買い物が不便…等、下見に行っていれば避けられるものです。
優柔不断な気持ちでは、お部屋選びを失敗してしまいます。
最寄駅からお部屋まで実際に歩いてみてどんな街なのか、必要とする施設があるのか、必ず下見に行き、確認しましょう！！

あると便利下見セット

物件資料・地図-- 間取りを確認しましょう。周辺の情報も歩きながらチェック！
時計-- 駅からの時間などを確認しましょう。
カメラ-- いくつかの物件を見る場合などに比較しましょう。
メジャー-- 窓の大きさ、部屋の大きさを測ってみましょう。
筆記具・メモ帳-- 気づいた点をメモしましょう。

物件からキャンパスまでの所要時間をチェック！
　*徒歩分　*乗車時間　*自転車分　*坂道チェック

周辺のお店・所要時間をチェック！
*スーパー　*コンビニ　*飲食店　*銀行　*郵便局　*病院　*レンタルビデオ店　

お部屋チェック！家具の配置をイメージしながら広さを確認しましょう。
*騒音 *ゴミ捨て場 *日当たり *洗濯機置場 *くつ箱 *バス・トイレ（セパレート？一緒？）*収納 *エアコン（有・無　設置可能） *コンロ（１口or２口）*窓の大きさ *カーテンレール *駐輪場 *風通し *物干竿 *電話線・コンセントの位置 *携帯電話の電波（固定電話を設置しない場合は大事なポイントです）

室内のキズ・ヨゴレは下見時・居時にチェックし、即不動産屋さんに報告しましょう！
特に女の子は通り道・物件周辺の安全性をチェックしましょう。
*街灯はありますか？ *狭い道・さびしい道はなかったですか？
*人通りはありますか？ *商店街や交番が近くにありますか？

お部屋を気に入ったら不動産会社さんに入居の意思を伝えてお部屋を確保しましょう。

◆不動産用語集

物件案内の資料や情報誌、申込時、契約時になど、不動産の専門用語がたくさん出てきます。
用語の意味を知らずに契約してしまうと、あとでトラブルのもと!! 頻度の高い不動産用語を集めてみましたのでご参考にしてください。また、ここに掲げた不動産用語以外にも分からない言葉が出てきたり、意味が分からなければ不動産業者に詳しく説明してもらいましょう。

敷金	借主の家賃の支払い等を担保するために貸主に預けるもの。
	一般的に家賃の未払いや退去時に修繕・清掃費が発生した際に、敷金からその額を差し
	引かれて、残りの敷金が返金されます。通常は賃料の０～3か月分です。
礼金	礼金は返金されません。
	相場は賃料の2ケ月分というものが多いですが、最近は減少傾向にあり、
	中には礼金ゼロという物件も出てきています。
	戦後焼け野原で住むところがない人たちが大家さんにお礼としてお金を包んだこと
	が始まりとされ、慣習として残っているだけで、法的な根拠はありません。
管理費/共益費	物件の共用部分を管理するために使われる費用。
	一般的に共有スペースの少ないアパートより、エレベーターやオートロックが
	完備されているマンションや学生会館の方が金額は高くなります。
家賃・前家賃	部屋の賃借料金。通常、翌月の家賃・管理費等を前月末に支払います（前家賃）。
家賃・前家賃	支払方法は金融機関からの振込・自動引き落とし、持参が一般的です。
手付金/予約金/申込金	部屋を確保するため、預けるお金。法的には規制がないので、不動産業者に
	よって金額も違えば、取らないところもあります。
	このお金は契約した場合、入居費用（契約金）に充当されます。部屋をキャンセルした場合は、
	返金されるのが普通ですが、手付金を支払う際には、戻るかどうか確認しましょう。
（仲介）手数料	大家さんと借主の仲介役となり、物件を紹介してくれた不動産業者に支払う手数料。
（仲介）手数料	宅建業法により、最大で契約した家賃の1ヶ月分（＋消費税）とされてます。
防水パン・洗濯パン	洗濯機置場に敷かれている水が漏れないようになっている凹型の受け台。
徒歩～分	不動産の徒歩表示には規定があり、道路距離８０ｍにつき１分間として表示する
	ことになっています。
	歩くスピードは個人差があり、途中で坂道や信号があったり・・・・・。
	実際にかかる所要時間は歩いて確かめましょう。
ub（ユニットバス）	frpなどの素材を使ってかべ・天井・床が一体化しているお風呂という意味。
	バスとトイレが一緒のものがユニットバスと思われがちですが、実際は違います。
	バス・トイレ・洗面所が一体化しているものを３点ユニットバス、バスと洗面所が
	一体化しているものを2点ユニットバスといいます。
	注意）ub(ユニットバス）と表記されていても、バスとトイレがセパレートのものもあります
	※frp・・・繊維と樹脂を用いて強化させたプラスチック
帖、坪、㎡	専有面積が２４㎡のお部屋は、２４㎡÷３．３㎡＝７．２７坪　７．２７坪×２＝１４．５４帖
	部屋全体で約１４．５帖強あることがわかります。
	もし居室が７帖であれば、それ以外の面積（キッチン・バス・トイレ・玄関等）は約７．５帖あることに
	なります。
sb(ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ)	下駄箱
cl	クローゼット
ps（パイプスペース）	水道管などの配管スペース。
mb(ﾒｰﾀｰﾎﾞｯｸｽ)	電気・ガス・水道等のメーターを一ヶ所にまとめて置いてあるところ。
bt別・セパレート	バスルームとトイレが別室になっていること
更新料	賃貸契約期間終了後に継続して住む場合に、大家さんに支払うお金。
	不動産業者は事務の代行をしているだけです。
	相場は、新賃料の1～1.5ヶ月分です。
専有面積	各住戸の内部空間の床面積を指している。バルコニーは専有面積には含まれません。
	ｍｂ、ｐｓは部屋の外にあるときは一般的に専有面積に算入されません。
	尚、面積の表示は、通常マンションの場合は壁の中心から測る「壁芯面積」が表示されています。
	（壁の内側から測る「内法面積」というのもある）
	アパートの場合は、壁ではなく、柱の中心点を結ぶ区域の面積を専有面積という。